תשריט

תשריט הוא שרטוט מדידה מדויק, ערוך על-ידי מודד מוסמך, המציג את גבולות המגרש, שטחו המדויק, מיקום המבנים הקיימים והמתוכננים עליו, וקשריו הגיאוגרפיים לחלקות השכנות ולתשתיות הסובבות. תשריט הוא מסמך משפטי-הנדסי מחייב, המשמש בסיס לכל הליכי הרישום, התכנון וההיתר הקשורים למגרש, ולעיתים קרובות הוא חלק בלתי נפרד מהגשת בקשה להיתר בנייה או מרישום זכויות בטאבו. בשונה מתוכנית פריסה שעוסקת בעיצוב המבנה והשטח הפתוח, התשריט מתמקד בעיקר בנתונים המדויקים של המדידה - קואורדינטות, שטחים במטרים רבועים, וקווי הבניין המותרים על-פי התב״ע. במקרים של חלוקת מגרש, איחוד חלקות או שינוי גבולות, יש צורך בתשריט חדש המאושר על-ידי מודד ולעיתים גם על-ידי הוועדה המקומית ולשכת רישום המקרקעין. תשריט מדויק חיוני גם לתיאום נכון בין שכנים סמוכים ולמניעת מחלוקות גבולות עתידיות. בפרויקטים גדולים של התחדשות עירונית או תוכנית אב, תשריטי מדידה מרובים משולבים יחד ליצירת תמונה שלמה של השטח כולו, המשמשת בסיס לתכנון תוכנית הפריסה ולבחינת זכויות הבנייה של כל מגרש בנפרד.