תוכנית פריסה/הגרלה (Site Plan)

תוכנית פריסה, המכונה לעיתים גם תוכנית הגרלה, היא שרטוט על-ידי מבט מלמעלה המציג את פריסת המבנים, השבילים, החניות והשטחים הפתוחים בתוך מגרש או מתחם נתון, ביחס לגבולות המגרש ולסביבתו. תוכנית זו היא אחת התוכניות הראשונות שנדרשות בכל תהליך תכנוני, שכן היא קובעת את מיקומי הבניינים המדויקים, המרחקים ביניהם, קווי הבניין ותנוחת המבנה ביחס לכיווני אוויר ולתשתיות סמוכות כגון כבישים או שדרות ירוקות. תוכנית הפריסה חיונית לתיאום בין הגורמים השונים בפרויקט - מהנדסי תנועה, מתכנני נוף ומהנדסי תשתיות - ומשמשת בסיס להיתרי בנייה ולדיונים בוועדת תכנון. במתחמים מגורים היא מראה גם את מיקום החניונים, הכניסות ללובי, שטחי הגינון ומתקני הציבור המשותפים. בפרויקטים עירוניים גדולים תוכנית הפריסה מתפתחת מתוך תוכנית האב ומדייקת אותה ברמת המגרש הבודד. חשיבותה נובעת מכך שהיא הכלי המרכזי לבחינת יחסי המרחק, ההצללה וההשפעה ההדדית בין מבנים שכנים, ולכן היא מהווה חלק בלתי נפרד מכל הליך תכנון ואישור בנייה מקיף.