מבנה מסחרי (Commercial Building)

מבנה מסחרי הוא מבנה שיועד בעיקרו לפעילות עסקית - חנויות, משרדים, מסעדות או שירותים - ולא למגורים, ותכנונו נשען על עקרונות שונים במידה ניכרת מתכנון מבני מגורים. הדגש בתכנון מבנה מסחרי מושם על נגישות קלה לציבור הרחב, חזית מסחרית בולטת ומזמינה ברמת הרחוב, שילוט חיצוני ברור, ופתרונות חניה נדיבים המותאמים לתנועת לקוחות רבה. מבנים מסחריים נבנים לעיתים כמבנה עצמאי ולעיתים כחלק ממתחם שימוש מעורב הכולל גם מגורים ותעסוקה. בתכנון הפנימי יש חשיבות רבה לגמישות המרחב, המאפשרת חלוקה מחדש של שטחי המסחר בהתאם לצרכי השוכרים המשתנים לאורך השנים, וכן לתשתיות חשמל, מיזוג ותקשורת ברמה התומכת בפעילות עסקית אינטנסיבית. שיקולי בטיחות אש, נגישות לנכים ותקני כיבוי אש מחמירים יותר לרוב במבנים מסחריים בשל צפיפות המבקרים הגבוהה. יזמים ומתכנני ערים בוחנים בקפידה את מיקום המבנה המסחרי ביחס לרשת הכבישים, לתחבורה הציבורית ולריכוזי אוכלוסייה, שכן הצלחתו הכלכלית תלויה במידה רבה בנגישות ובחשיפה לקהל היעד.